Il mutuo ed il suo tasso (che tutti vogliono SempreBasso)
quest’articolo è stato sponsorizzato ma ho la piena facoltà di esprimere la mia reale opinione.
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Diciamoci la verità: da quando è arrivata la crisi noi non abbiamo capito nulla: nè dove fosse realmente, nè con quali sintomi si è presentata, nè perchè dovevamo preoccuparci.
Abbiamo invece capito due cose: che la colpa era dei mutui a tasso variabile (nella fattispecie quelli americani), e che la scusa da usare in ogni occasione era “…sai com’è, c’è la crisi!”.
Adesso (in verità da prima che la crisi iniziasse) tutti si sbracciano per dire che la crisi è superata, che il grosso è passato, che stiamo cercando di risalire la china, e per certi versi ricorda quello che sta accadendo con l’influenza A: tutti dicono che non dobbiamo preoccuparci, e poi si sentono solo brutte storie in tv!
Come sempre la verità non sta nè in chi dice che va tutto bene, nè in quelli che dicono che va tutto male.
I mutui sono uno strumento importante per realizzare il sogno di una vita, che può essere l’acquisto o la ristrutturazione di una casa, di un’attività, e perchè no, per togliersi qualche sfizio. Stare in affitto per lunghissimi anni, per quanto il prezzo possa essere vantaggioso, non dà reale indipendenza perchè la casa in cui vivi non è tua e non sei libero neanche di mettere un vetro a una finestra senza il consenso del padrone! Inoltre, avere una casa di proprietà è un atto di altruismo verso i propri figli, che troveranno la strada spianata per un matrimonio o un futuro felice.
Per questo oggi vi parlo di un mutuo che, quando l’ho mostrato a mio padre, mi ha detto: “o’ ver fai?” viste le condizioni vantaggiose.
Il mutuo si chiama “TassoSempreBasso” della Banca Popolare di Milano (BPM), è un mutuo a tasso variabile (con qualche anomalia, che vedremotra poco) ed offre in particolare questi due vantaggi:
- stabilità e convenienza. TassoSempreBasso è ancorato al tasso della Banca Centrale Europea. Mentre tutti gli altri mutui si aggrappano a tassi Euribor o altri indici di dubbia pronuncia, il tasso della BCE è più stabile e permette di stare tranquilli a lungo termine.
- Garanzia e vantaggio competitivo. Tasso sempre basso è un mutuo che non andrà mai oltre il 5,5 %, qualunque sia la durata del mutuo. Avete capito il giochetto? seppure il tasso della BCE sfora il 5,5, che ne so, arriva all’8%, il mutuo TassoSempreBasso diventa un mutuo a tasso fisso al 5,5%.
Insomma, dopo la crisi tutti sono scettici e dubbiosi sui tassi variabili. In questo caso si ha la flessibilità di un tasso variabile con la sicurezza di un tasso fisso.Interessante, no?
“Per la cronaca”, il mutuo che abbiamo in questo momento noi acceso è basato sul franco svizzero, in modo tale che se si svaluta il franco noi andiamo bene, mentre se si dovesse svalutare l’euro so’ cactus amari.. capite che questo brivido / rischio non è piacevole, quando hai una famiglia di 5 elementi a carico!
Per questo bisogna valutare sempre anche le condizioni di estinzione, trasferimento etc etc del mutuo.. informatevi… il mutuo giusto per voi esiste, e chissà che questo TassoSempreBasso non faccia al caso vostro!
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